Name: 4991 Av. Eliot App. 204
SKU: 11364970
Price: 440000 CAD
Availability: InStock

Laval (Chomedey)

Residential

4991 Av. Eliot App. 204

Laval (Chomedey)

Apartment

FOR SALE

#11364970

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

970 sq ft (90.10 m²)

2009

Year

Welcome to the Place Royale Complex! This charming condo, a corner unit with an open floor plan located on the 2nd floor, benefits from beautiful natural light. Well-maintained, it provides a welcoming and functional living space. The two bedrooms, of good size, offer comfort and versatility according to your needs. A propane fireplace adds a cozy ambiance to the living room and dining area. The unit also includes an indoor parking space as well as a private storage space adjacent to the garage.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	2009
Living area

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Heated Single width

Lot and Exterior Features

Parking	Garage
Pool	Inground
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions
PRINCIPAL	2nd floor	Living room	17.2x16.3 P
PRINCIPAL	2nd floor	Kitchen	12.2x8.5 P
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.0x12.3 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.5x10.1 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.1x8.0 P
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	10.1x5.5 P

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater19
Equipment available	Ventilation system Entry phone Electric garage door Central heat pump
Easy access	Elevator
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees Corner unit
Proximity	Highway Cegep Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Public transport
Available services	Common areas Bicycle storage area Leak detection system Fire detector Exercise room Outdoor pool Indoor storage space
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Les copropriétaires du Complexe Place Royale profitent d'une variété d'installations conçues pour agrémenter le quotidien :

*Piscine creusée et chauffée avec grande terrasse et espace BBQ, idéale pour relaxer ou recevoir
*Salle d'entraînement équipée d'appareils modernes
*Terrains de tennis pour les amateurs d'activités sportives
*Salle de réception avec cuisine complète pour vos événements
*Salle de conférence et salon, parfaits pour le télétravail ou les rencontres professionnelles
*Salle de jeux sécurisée pour enfants
*Salle de billard pour vos moments de détente

Amélioration récente : installation en 2021 d'un système de détection d'eau avec fermeture automatique de la valve.

* Frais de condo révisés à la baisse: 432,08 /mois
- Part de copropriété: 384,63$
- Stationnement au garage: 47,45$

Un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main :
*À proximité des autoroutes A-13 et A-440 pour un accès facile à Montréal et aux environs.
*À seulement 5 minutes du Méga Centre Notre-Dame avec ses nombreux commerces.
*À 10 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis, offrant boutiques, restaurants et cinéma.
*Le métro Montmorency est accessible en 13--15 minutes.
*Plusieurs établissements scolaires à proximité : École internationale (3--4 minutes), Collège Montmorency et Collège Letendre (environ 12 minutes).

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Cuisinière, lave-vaisselle, stores cuisine sur mesure, stores salon sur mesure, hôte de cuisine, luminaires

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty

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