Name: 4991 Av. Eliot App. 204
SKU: 11364970
Price: 440000 CAD
Availability: InStock

Laval (Chomedey)

Résidentiel

4991 Av. Eliot App. 204

Laval (Chomedey)

Appartement

À VENDRE

#11364970

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

970 pi² (90.10 m²)

2009

Année

Bienvenue au Complexe Place Royale! Ce charmant condo, une unité de coin à aire ouverte, situé au 2e étage, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Bien entretenu, il offre un espace de vie accueillant et fonctionnel, Les deux chambres, de bonnes dimensions, offre confort et polyvalence selon vos besoins. Un foyer au propane ajoute une ambiance chaleureuse au salon et a la salle à manger.. L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé adjacente du garage.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2009
Superficie habitable

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Simple largeur

Particularités du terrain

Stationnement	Au garage
Piscine	Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	17.2x16.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	12.2x8.5 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.0x12.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.5x10.1 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.1x8.0 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	10.1x5.5 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau19
Équipement disponible	Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Terrain boisé : feuillus Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Services disponibles	Aires communes Espace pour bicyclette Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Les copropriétaires du Complexe Place Royale profitent d'une variété d'installations conçues pour agrémenter le quotidien :

*Piscine creusée et chauffée avec grande terrasse et espace BBQ, idéale pour relaxer ou recevoir
*Salle d'entraînement équipée d'appareils modernes
*Terrains de tennis pour les amateurs d'activités sportives
*Salle de réception avec cuisine complète pour vos événements
*Salle de conférence et salon, parfaits pour le télétravail ou les rencontres professionnelles
*Salle de jeux sécurisée pour enfants
*Salle de billard pour vos moments de détente

Amélioration récente : installation en 2021 d'un système de détection d'eau avec fermeture automatique de la valve.

* Frais de condo révisés à la baisse: 432,08 /mois
- Part de copropriété: 384,63$
- Stationnement au garage: 47,45$

Un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main :
*À proximité des autoroutes A-13 et A-440 pour un accès facile à Montréal et aux environs.
*À seulement 5 minutes du Méga Centre Notre-Dame avec ses nombreux commerces.
*À 10 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis, offrant boutiques, restaurants et cinéma.
*Le métro Montmorency est accessible en 13--15 minutes.
*Plusieurs établissements scolaires à proximité : École internationale (3--4 minutes), Collège Montmorency et Collège Letendre (environ 12 minutes).

Inclusions Cuisinière, lave-vaisselle, stores cuisine sur mesure, stores salon sur mesure, hôte de cuisine, luminaires

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale