Name: 2656 Rue Allard App. 5
SKU: 16972497
Price: 409000 CAD
Availability: InStock

2656 Rue Allard App. 5

Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

À VENDRE

#16972497

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

832 pi² (77.30 m²)

1985

Année

Beau condo lumineux de 2 chambres à coucher et une salle de bain entièrement rénovée, situé au dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre paisible et convivial. À seulement 15 minutes du centre-ville, en voiture ou en métro, ce condo marie parfaitement lumière naturelle, tranquillité et accessibilité urbaine -- un véritable bijou, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1985
Superficie habitable

Mode de chauffage	Plinthes électriques

Particularités du terrain

Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	18.6x11.1 P
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	10.5x7.5 P
PRINCIPAL	3ième étage	Salle à manger	10.7x9.4 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	14.6x13.1 P
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	10.0x11.3 P
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	8.0x5.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Ce charmant condo propose une superficie de 832 pi² bien optimisée. Situé au dernier étage, il se distingue par sa belle luminosité, ses deux chambres fermées, sa disposition fonctionnelle et son balcon privé parfait pour profiter des beaux jours.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec une finition moderne et épurée, incluant une grande baignoire propice à la détente.
Les espaces de vie à aire ouverte sont chaleureux et prêts à accueillir vos touches personnelles.

Points forts de l'emplacement :

Transport : À quelques pas du métro Monk, transport en commun, accès rapide aux autoroutes 15 et 20

Commodités : Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi, IGA, SAQ, pharmacies

Espaces verts : Parc Angrignon, parc Clifford, Canal Lachine et sa piste cyclable

Vie de quartier : Cafés, restaurants et commerces de proximité sur le boulevard Monk

Éducation : École Dollard-des-Ormeaux, École Saint-Jean-de-Matha et plusieurs écoles primaires à proximité, Ecole secondaire Honoré Mercier, CEGEP André Laurendeau

Ce condo représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier résidentiel et de la proximité du centre-ville.

Inclusions Réfrigérateur, rideaux dans toutes les chambres, Climatiseur de fenêtre

Exclusions cuisinière, laveuse, sécheuse

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale