Name: 1159 Ch. de Vendée
SKU: 19767541
Price: 599000 CAD
Availability: InStock

Amherst

Résidentiel

1159 Ch. de Vendée

Amherst

Maison à étages

À VENDRE

#19767541

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1961

Année

Magnifique propriété quatre saisons située au bord d'un lac navigable (moteur à essence interdit). Bien que cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature; on y retrouve des points de services comme un dépanneur et une épicerie avec boucherie à cinq minutes en voiture. Vendue meublée et équipée, cette résidence comprend trois chambres fermées, deux salles de bains complètes et un vaste terrain de 66 932 pi² assurant intimité et tranquillité. La propriété bénéficie également d'un accès à Internet haute vitesse par fibre optique, idéal pour le télétravail ou les séjours prolongés.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1961
Dimensions	1.00 x 1.00 mètres 3 x 3 pieds
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle

Rénovations	Chauffage (2017) Cuisine (2017) Électricité (2017) Fenêtres (2017) Planchers (2018) Plomberie (2017) Toit - revêtement (2017) Salle de bains (2019)

Particularités du terrain

Superficie du terrain	66 956 pi² (6 220.40 m²)
Topographie	En pente Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau Sur la montagne
Zonage	Résidentiel Villégiature

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	14.3x4.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	21.9x20.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.2x14.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.9x6.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	15.3x13.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.3x10.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.3x10.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.8x8.3 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Eau du lac
Particularités	Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauLac Non navigable Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, voir les inclusions.

Disposition des pièces:

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi que deux terrasses, dont l'une offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain procurent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités ( au moins 10 personnes).

À compter de 2017, la propriété a bénéficié d'importants travaux de transformation, passant d'une résidence trois saisons à une résidence quatre saisons. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment :
* Agrandissement de la maison
* Remplacement des portes-fenêtres;
* Installation d'un nouveau chauffe-eau;
* Mise à niveau du panneau électrique;
* Rénovation complète des deux salles de bains;
* Modernisation de la cuisine;
* Des escaliers en paliers permettant d'accéder au lac
* Terrasse au bord du lac

Que vous recherchiez un refuge paisible en pleine nature, un lieu de rassemblement pour la famille et les amis ou une propriété offrant un excellent potentiel de location, cette résidence saura vous séduire.

L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes toute réglementation applicable à l'usage projeté de la propriété.

Cette superbe propriété est située à seulement 30 minutes de la station de ski Mont-Tremblant, de son célèbre village piétonnier et du Casino de Mont-Tremblant; sa localisation optimale permet de profiter facilement d'une vaste gamme d'activités récréatives, sportives et culturelles tout au long de l'année.

Le village de Mont-Tremblant offre une ambiance unique avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cafés, terrasses et événements saisonniers qui attirent des visiteurs du monde entier.

Enfin, que ce soient pour le ski, le golf, la randonnée, les festivals, la gastronomie ou les divertissements, cette propriété est au coeur même de l'une des destinations les plus recherchées au Canada.
Harmonie parfaite entre l'animation et le charme de la vie en nature.

Inclusions Réfrigérateur, Plaque en céramique, lave-vaiselle, micro-ondes, laveuse 2 en 1, comptoir en bois avec 6 chaises dans la cuisine, table de cuisine avec quatre chaises, futon dans le salon, lit queen avec deux commodes dans la chambre principale, lit superposé dans la chambre principale, lit double et une commode dans la deuxième chambre, lit double et une commode dans la troisième chambre, banquette dans la salle des bains et beaucoup plus ustensiles et petits appareils, chauffe-eau, deux Kayak

Exclusions les tableaux, les effets personnels, les outils dans le cabanon

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale